L’isolation des murs par l’extérieur est une technique de plus en plus prisée pour améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment et réduire ses coûts de chauffage. Cet article expose les principaux avantages et inconvénients de cette méthode, comparant les différentes techniques disponibles, les matériaux utilisés ainsi que leurs coûts et impacts esthétiques.
Avantages de l’isolation des murs par l’extérieur
Pour une présentation détaillée sur l’isolation des murs par l’extérieur, cliquez ici.
Amélioration des performances thermiques
L’isolation des murs par l’extérieur permet d’améliorer considérablement la performance thermique d’un bâtiment. En effet, la suppression des ponts thermiques et la continuité de l’isolation contribuent à une meilleure efficacité en matière de conservation de la chaleur en hiver et de fraîcheur en été.
Réalisation de travaux sans impacter l’espace habitable
Avec cette technique, il n’est pas nécessaire de modifier la configuration intérieure du logement. Cela permet aux occupants de conserver l’ensemble de leur surface habitable tout en bénéficiant d’une isolation efficace.
Protection et rénovation de la façade
L’isolation par l’extérieur permet également de protéger et de rénover la façade d’un bâtiment. Elle offre une solution idéale lorsque celle-ci est en mauvais état, ou lorsqu’il s’agit de préserver l’esthétique d’un logement ancien.
Inconvénients de l’isolation des murs par l’extérieur
Coûts plus élevés que pour une isolation intérieure
Un des principaux inconvénients de l’isolation par l’extérieur réside dans son coût. Il est généralement plus élevé que celui d’une isolation par l’intérieur, mais cet investissement peut être rapidement compensé par les économies d’énergie réalisées et les aides financières disponibles pour ce type de travaux.
Nécessité d’un permis de construire dans certains cas
Selon la nature des travaux, un permis de construire peut être nécessaire pour réaliser une isolation par l’extérieur. Il convient donc de se renseigner auprès de sa mairie pour connaître les démarches à suivre et respecter les règles d’urbanisme en vigueur.
Comparaison des techniques d’isolation de la façade
Différentes techniques peuvent être utilisées pour isoler les murs par l’extérieur :
- Le bardage avec isolation : il consiste à poser un isolant sur la façade, puis à le recouvrir d’un bardage en bois, PVC ou métal.
- L’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) : cette technique consiste à appliquer un isolant directement sur la façade, puis à poser un enduit ou un revêtement mince sur celui-ci pour le protéger des intempéries et apporter une finition esthétique.
Chacune de ces techniques présente ses avantages et inconvénients en termes de coûts, de performances thermiques et d’impacts esthétiques.
Coûts d’isolation parois extérieures
Le coût global d’une isolation par l’extérieur dépend de plusieurs facteurs tels que la surface à isoler, l’épaisseur de l’isolant choisi et les matériaux utilisés. En moyenne, le prix au mètre carré se situe entre 100 et 200 euros selon les besoins spécifiques du projet.
Il convient également de prendre en compte les aides financières telles que le crédit d’impôt, les subventions de l’Anah ou encore les primes énergie qui peuvent alléger sensiblement le coût des travaux.
Durabilité des matériaux d’isolation mur extérieur
Les matériaux utilisés pour l’isolation des murs par l’extérieur doivent être résistants aux contraintes climatiques et garantir une performance thermique optimale durant toute leur durée de vie. Parmi les matériaux couramment utilisés, on retrouve :
- Les panneaux de laine minérale : il existe une grande variété de laines minérales, qui présentent généralement de bonnes performances thermiques et acoustiques. Ce type d’isolant est également incombustible et résistant à la moisissure.
- Le polystyrène expansé (PSE) : ce matériau léger offre une bonne isolation thermique pour un coût relativement faible. Il présente cependant des performances acoustiques limitées et peut être moins durable que d’autres matériaux.
- La mousse polyuréthane : offrant une excellente performance thermique, elle est particulièrement adaptée aux situations où l’espace disponible pour l’isolation est réduit. En revanche, elle est plus chère que d’autres isolants comme le PSE et sa durabilité peut être amoindrie par les conditions climatiques.
Impacts esthétiques de la façade isolée
Lorsque l’on choisit d’isoler ses murs par l’extérieur, il convient de bien prendre en compte l’impact esthétique que cela aura sur la façade du bâtiment. En effet, selon les techniques et matériaux utilisés, le rendu final peut varier :
- Bardage : il permet de conserver ou de modifier l’esthétique du bâtiment grâce à un vaste choix de coloris et de matériaux (bois, PVC, métal…). En revanche, il n’est pas toujours adapté à certains types de façades (monuments historiques, façades en pierre…).
- ITE : elle offre un large choix de finitions et permet une personnalisation de la façade grâce aux enduits et revêtements minces disponibles. Cependant, son application nécessite généralement des travaux plus lourds que pour un bardage avec isolation, ce qui peut impacter les délais de réalisation.
Le choix final de la technique d’isolation dépendra donc des contraintes architecturales, esthétiques et économiques propres à chaque projet.
